249 600 francs, prix de l’hôtel de Gondi, que la reine Marie de Médicis acheta pour le prince de Condé. Ce devait être une demeure quasi royale, si l’on songe à la fortune des Gondi et au train qu’ils avaient mené dans les dernières années du XVIe siècle.
Ce dernier chiffre n’était pas du reste si extraordinaire qu’il paraît au premier abord, puisque l’hôtel d’Effiat, rue Vieille-du-Temple, se vendait 183 000 francs en 1634, l’hôtel de Sillery, rue Saint-Honoré, 257 000, et l’hôtel de Bassompierre, place Royale, 163 000 francs. L’immeuble le plus cher est l’hôtel de Longueville que l’Etat, en 1657, achète par voie d’expropriation 570 000 francs pour les agrandissemens du Louvre ; mais il est vraisemblable, puisqu’il s’agit d’une vente forcée et d’un seigneur alors bien en cour, que cette somme comprend une part d’indemnité. Hormis ces logis princiers nous ne rencontrons, de 1601 à 1700, qu’une seule bâtisse bourgeoise dont le prix dépasse 100 000 francs : c’est une maison de la rue des Saints-Pères, d’une contenance de 600 mètres carrés seulement, dont le propriétaire trouve amateur à 106 000 francs en 1643.
Les constructions sont exceptionnelles encore qui atteignent de 50 000 à 100 000 francs ; ainsi une maison de la place Royale ayant 14 mètres de long sur 54 mètres de large (par conséquent 756 mètres carrés de superficie vaut 75 000 francs en 1671 ; et c’est l’époque de la plus grande cherté. L’hôtel d’Epernon, en 1674, est vendu 69 000 francs, rue Vieille-du-Temple ; dans la même rue on demandait, en 1633, 62 000 francs, par l’intermédiaire des « Avis du bureau d’adresses » de Théophraste Renaudot, d’une maison composée de trois salles, quatre chambres, « avec belles peintures », dépendances, remises et écuries pour cinq chevaux. L’immeuble habité par « le sieur Jean-Baptiste Poquelin, marchand tapissier », père de Molière, au coin de la rue Saint-Honoré et de la rue des Vieilles-Etuves, était, en 1638, vendu 59 000 francs.
Les rues Sainte-Croix-de-la-Bretonnerie, Saint-André-des-Arts et du Petit-Pont, nous fournissent aussi des types variant de 50 000 à 60 000 francs, qui deviennent de plus en plus rares à mesure que nous approchons de la fin du siècle. Le célèbre « Hôtel de Bourgogne », qui était loué comme salle de spectacle 100 écus par mois en 1634, au temps du Cid et de China, par conséquent sur une base de 7500 francs par an, n’est vendu en 1676 que 32 000 francs.
C’est en général le peuple des menus fonctionnaires, des marchands de second ordre, qui se partage la propriété bâtie, de 20 000 à 30 000 francs, en bordure des rues de la Bûcherie, des
