presque toujours d’insister sur la provenance et la qualité des matériaux, ainsi que sur le mode d’exécution et d’évaluation des travaux.
Nous ne reparlerons pas des dessins, ni de leur exécution qui est du ressort de l’architecte ou de l’ingénieur ; ils constituent le meilleur procédé pour se rendre compte de l’importance des travaux à faire, de la disposition et de la physionomie de la construction à élever/ etc. ; ils remplacent des descriptions toujours longues et peu claires.
Tous les projets doivent être complétés par un avant-métré, c’est-à-dire par une évaluation quantitative détaillée des travaux à exécuter ; cette évaluation nécessite une grande habitude des séries de prix et une connaissance approfondie des règles en usage dans cette matière.
Les séries, bordereaux ou analyses des prix sont des tables qui donnent, pour chaque nature de travail, sa valeur unitaire. Ces séries doivent être établies d’une manière précise, car la valeur d’un ouvrage dépend non seulement de la nature des matériaux qui le constituent, mais aussi de leurs conditions de mise en œuvre ; tous les prix nécessaires à l’estimation des travaux doivent y figurer. Pour les travaux peu variés, comme ceux de terrassement, un simple bordereau suffit ; pour ceux très divers des habitations urbaines modernes les séries deviennent de grosses brochures ou même de véritables volumes. La série de la Société centrale des architectes, qui est basée sur les usages, prix de façons et de matériaux dans la ville de Paris, et est adoptée pour le règlement des travaux des bâtiments civils, est très complète et prévoit tous les cas qu’on peut couramment rencontrer ; elle ne laisse place à aucun aléa, mais, en raison de son importance et des connaissances qu’elle suppose, elle exige une grande habitude pour rechercher et établir les prix exacts qu’il y a lieu d’appliquer aux ouvrages élémentaires dans chaque cas particulier. Cette série pourra être prise pour type en y apportant, bien entendu, les rabais qu’elle comporte suivant l’importance des travaux et les circonstances locales ; elle pourra bien souvent aussi servir de base à l’établissement de bordereaux de prix relatifs à des constructions spéciales.
