« Page:Maison rustique du XIXe siècle, éd. Bixio, 1844, IV.djvu/166 » : différence entre les versions
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l’estimation des propriétés tant rurales qu’industrielles, |
l’estimation des propriétés tant rurales qu’industrielles, |
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présente, en général, la plus grande |
présente, en général, la plus grande |
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facilité. Elle n’exige |
facilité. Elle n’exige qu’une seule recherche |
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préalable, celle ''du revenu de la propriété''. Or, |
préalable, celle ''du revenu de la propriété''. Or, |
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ce revenu est toujours aisé à déterminer, |
ce revenu est toujours aisé à déterminer, |
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Ainsi, par exemple, qu’un champ soit |
Ainsi, par exemple, qu’un champ soit |
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affermé à raison de 50 fr. par an, on sait immédiatement, |
affermé à raison de 50 fr. par an, on sait immédiatement, |
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à l’aide d’un calcul tout |
à l’aide d’un calcul tout-à-fait |
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usuel, que ce fonds vaut 1000 fr. si l’intérêt |
usuel, que ce fonds vaut 1000 fr. si l’intérêt |
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de l’argent est compté à 5 p.100 ; 1250 fr. si |
de l’argent est compté à 5 p.100 ; 1250 fr. si |
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20 années. Et si, pour ramener ce produit à |
20 années. Et si, pour ramener ce produit à |
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la forme d’un revenu annuel, je le divise par |
la forme d’un revenu annuel, je le divise par |
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le nombre d’années que je dois mettre à |
le nombre d’années que je dois mettre à l’attendre, |
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je trouve pour chacune de ces 20 années |
je trouve pour chacune de ces 20 années |
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un ''revenu apparent'' de 50 f. ; nous disons |
un ''revenu apparent'' de 50 f. ; nous disons |
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